خدمات تسجيل العقود الإيجارية ضمان حقيقي للطرفين، فمع التطورات الحاصلة في المجتمعات كان لا بد من صدور قانون يؤكد ضرورة تسجيل عقود الإيجار مهما كان نوع العقار الذي يتم تأجيره، وقد ظهرت خدمات تسجيل العقود الإيجارية من أجل مساعدة الطرفين في الحصول على ضمانة حقيقية و قانونية، و هذا يؤدي الى تقوية سلطة القانون على الطرفين، كما أن تسجيل العقود الإيجارية يضمن تسهيل المعاملات و الحصول مستقبلاً على الأوراق بسهولة و سرعة.
كيف تتم خدمات تسجيل العقود الإيجارية ؟
- يجب أن يحمل المستأجر هويته و يأتي إلى المكتب العقاري.
- يجب أن يتواجد المستأجر و صاحب العقار.
- كما يجب إحضار النسخة الأصلية من عقد الإيجار.
ما هي الخدمات التي تقوم بها مراكز تسجبل عقود الايجار ؟
توثيق عقود الإيجار
التحقق من المستندات ودفع الرسوم الحكومية
طباعة عقد ايجاري دبي
إصدار شهادة لمن يهمه الأمر
إصدار بدل فاقد أو تالف
تعديل البيانات
تحديث البيانات
كيف يتم خدمات تسجيل العقود الإيجارية إلكترونياً ؟
إن هذه الخدمة تسهل على المواطنين تسجيل العقود الإيجارية دون الحاجة للذهاب إلى المركز حيث توثق العقد من منزلك.
و الخطوات كالتالي:
رابط تسجيل العقود الايجارية في ابوظبي الامارات
- قم بتسجيل الدخول إلى البوابة الإلكترونية
- قم بتصفح الشروط جيداً لتعلم كيف تسري العملية و لتعلم ما هي الأوراق التي تلزمك لإتمام العملية بنجاح.
- قم الآن بتحميل كل معلومات العقد والمستندات المطلوبة لك.
- الآن الخطوة الأخيرة هي أن تقوم بدفع ما يترتب عليك من رسوم لقاء هذه الخدمة.
- و أخيراً سيصلك العقد موثقاً و مسجلاً الى بريدك الإلكتروني الذي قمت بالتسجيل فيه.
فوائد توثيق عقد الإيجار إلكترونياً بالنسبة للمستأجر :
- سهولة إنجاز و إنهاء المعاملات المتعلقة بعقد الإيجار من المنزل و دون أن يبذل المستأجر وقتاً و جهداً.
- تصبح رسوم التوثيق موضحة و ثابتة و لن يتمكن المؤجر من الغش و التلاعب بالرسوم.
- يمكن حصر المؤجرين و المناطق الإيجارية بسهولة و سرعة و دقة.
- يعتبر العقد الإلكتروني وثيقة رسمية معتمدة و يستند عليها مثلها مثل كل وثائق التسجيل الأخرى المنجزة ورقياً بالطرق القديمة و هذا يساعد على حل أي خلاف.
- يلتزم المؤجر بموجب هذا العقد بدفع كل المصاريف التي تنفق على الصيانة.
فوائد تسجيل العقود الإيجارية إلكترونياً بالنسبة للمؤجر :
- يستطيع المؤجر استلام المبلغ الإيجاري بسهولة و سرعة.
- يتمكن المؤجر من حفظ العقود الإيجارية المختلفة.
- يضمن المؤجر أن لا احد يمكنه تغيير أي شيء بالعقد أو إجراء نسخة منه إلا بموافقته.
- و يضمن المؤجر أن المستأجر سيؤدي كل الواجبات المترتبة عليه المالية و غيرها و له الحق بأن يطالب بها.
- كذلك يضمن المؤجر أن العقار سيسلم مباشرة و بسهولة بعد انتهاء عقد الإيجار.
- كما يضمن المؤجر أن العقار سيتم استخدامه تماماً كما هو مكتوب و متفق عليه.
- يتم حفظ حق المؤجر في الالتزام بأن يدفع المستأجر في الموعد المحدد من كل شهر دون مماطلة.
كيف يتم إنهاء العقود الإيجارية المسجلة إلكترونياً ؟
هناك استفسارات كثيرة عن إمكانية إنهاء أي عقد مسجل إلكترونياً، و متى يتم السماح بذلك، و حقيقةً نعم هناك حالات تستدعي الموافقة على إنهاء العقد و هي:
- أن يتفق كلا الطرفين على ضرورة إلغاء العقد أو فسخه و برضا الاثنين.
- أن تحدث مخالفة من أحد الطرفين و تأتي بسببها محكمة قضائية تقرر فسخ العقد.
- أن يكون العقار غير صالح للاستخدام بسبب طارئ ما أو تغير في التنظيم أو الطرق مثلاً.
- وجود ظرف قاهر جداً.
